Mencari rumah dijual di Blitar kelihatannya sederhana. Buka Facebook, lihat Marketplace, cari di Google, lalu mulai menghubungi penjual.
Tapi setelah mulai mencari, biasanya justru muncul banyak pertanyaan.
Rumah di lokasi mana yang cocok? Budget Rp300 jutaan dapat seperti apa? Lebih baik rumah baru atau second? Kalau tidak ingin menggunakan KPR bank, apakah ada cara pembayaran lain?
Belum lagi soal sertifikat, kondisi bangunan, akses jalan, dan biaya tambahan setelah membeli rumah.
Karena itu, sebelum mulai survey ke banyak tempat, ada baiknya tentukan beberapa hal terlebih dahulu.
1. Tentukan Budget Sebelum Mencari Rumah
Kesalahan yang cukup sering terjadi adalah mencari rumah berdasarkan bentuk rumah terlebih dahulu. Padahal sebaiknya dimulai dari kemampuan budget.
- Di bawah Rp300 juta
- Rp300–350 juta
- Rp350–400 juta
- Rp400–500 juta
- Di atas Rp500 juta
Dengan menentukan kisaran harga sejak awal, pencarian rumah menjadi jauh lebih mudah.
2. Tentukan Tujuan Membeli Rumah
Sebelum memilih lokasi, tentukan dulu rumah tersebut akan digunakan untuk apa. Apakah untuk ditempati sendiri, orang tua, anak, investasi, atau disewakan.
Kalau tujuan utamanya untuk tempat tinggal keluarga, perhatikan juga lingkungan, akses jalan, sekolah, rumah sakit, tempat kerja, dan aktivitas sehari-hari.
3. Jangan Terpaku Harus di Tengah Kota Blitar
Pilihan rumah di wilayah sekitar kota juga menarik untuk dipertimbangkan, misalnya Kanigoro, Tlogo, Bangle, Minggirsari, Talun dan wilayah lain di sekitar Blitar.
Lebih baik lihat langsung akses jalan, lingkungan, jarak aktivitas sehari-hari, lalu rumahnya.
4. Rumah Baru atau Rumah Second?
Rumah baru
Rumah baru biasanya cocok untuk Anda yang ingin bangunan masih fresh dan tidak ingin banyak melakukan renovasi.
Rumah second
Rumah second bisa menarik jika lokasi, harga dan luas tanahnya sesuai. Namun kondisi bangunan perlu diperiksa lebih teliti.
5. Cash, KPR atau Inhouse?
Selain harga rumah, cara pembayaran juga menentukan rumah mana yang cocok.
Cash
Pembayaran dilakukan sesuai kesepakatan dalam waktu relatif singkat.
KPR Bank
KPR cocok untuk pembeli yang ingin cicilan jangka panjang, tetapi harus melalui proses analisis bank.
Inhouse
Ada juga sistem pembayaran langsung kepada developer atau penjual. Proses dan syaratnya berbeda pada setiap properti.
6. Jangan Memilih Rumah Hanya dari Foto
Foto dan video membantu menyaring pilihan, tetapi keputusan membeli rumah sebaiknya tetap melalui survey langsung.
7. Periksa Status Surat Rumah
Pastikan dokumen properti jelas, seperti SHM, SHGB, Letter C atau dokumen lain sesuai kondisi properti.
8. Bandingkan Harga dengan Properti Sekitar
Bandingkan luas tanah, luas bangunan, kondisi rumah, akses jalan, legalitas dan lingkungan sebelum memutuskan membeli.
9. Jangan Hanya Menghitung DP
Perhatikan juga cicilan per bulan, tenor dan total pembayaran sampai lunas.
10. Buat Daftar Rumah Sebelum Survey
Pilih sekitar 3–5 rumah yang paling sesuai, lalu bandingkan lokasi, harga, luas tanah, kondisi bangunan dan cara pembayarannya.
Jadi, Bagaimana Cara Memulai Mencari Rumah di Blitar?
Tentukan budget, pilih lokasi, tentukan rumah baru atau second, pilih cara pembayaran, lalu lakukan survey.
Yang dicari bukan sekadar rumah yang terlihat bagus, tetapi rumah yang sesuai kebutuhan dan kemampuan.
Sedang Mencari Rumah di Blitar?
Di Properti Blitar, Anda bisa melihat pilihan rumah berdasarkan lokasi, harga dan kebutuhan.
Lihat properti yang tersedia, hitung simulasi pembayaran, atau konsultasikan kebutuhan rumah Anda dengan Properti Blitar.